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李嘉诚走了 也许还会回来-无锡房产网-无锡房地产门户-e房网

核心提示:有媒体近日发表了由国资委商业科技品质中心研究员罗天昊写的一篇文章,题目是《别让李嘉诚跑了》,他批评李嘉诚在中国经济的敏感时刻不停地抛售在中国的资产,并且做出旗下公司全部外迁的举动。

  有媒体近日发表了由国资委商业科技品质中心研究员罗天昊写的一篇文章,题目是《别让李嘉诚跑了》,他批评李嘉诚在中国经济的敏感时刻不停地抛售在中国的资产,并且做出旗下公司全部外迁的举动,说这是过桥抽板。

  文章直指李嘉诚作为招安精英与权力走得很近,没有权力资源是无法做地产生意的,因此恐怕不宜想走就走。在商界被赞许为又一次成功的逃顶,原来在另外一些人看来应该被严肃地追究,更可怕的是,这篇文章中透露出的反市场信息。

  捆绑不是夫妻。作为香港富豪的VIP,李嘉诚与权力走得再近终究是个生意人,自古商人逐利,无利不往。

  单就纯粹的商业角度进行考量,有一点不容忽视:中国房地产市场已经作别过去的黄金时代,过去粗放掠夺式的投机模式已经结束,圈地盖房就能挣大钱的日子到头了。李嘉诚在内地抛售的大多是商业楼盘和相关物业。因为投资周期长,物业开发收益直接受经营环境的影响,一旦经济有变,物业受冲击首当其冲。

  从被抛弃的嘉湖银座及广州西城都荟广场可以看出,这两座物业的平均投资回报率都不及5%,难免李嘉诚会把它们一脚踢开。

  哪里有风险就避开哪里,哪里有机会就冲向哪里。每个商人都有自己仰赖的商人直觉和投资理念,李嘉诚能成为亚洲超人,必然与他敏锐的投资眼光、对风险和机会准确的评估和把控密不可分。

  李嘉诚为出走香港和内地布局早不是一天两天了。已是耄耋之年的他通过一系列大规模资产腾挪,最终完成了公司注册地的全部外迁。

  从去年不断抛售内地商业地产开始,针对舆论的质疑,他信誓旦旦地表示自己爱港爱国、永不迁册。但市场经济也是法治经济,即便现在食言了,只要李嘉诚没有违反法律,凭什么不能走,或许这信誓旦旦不过是一个商道策略,如果他不这样,跑起来或许有点麻烦。

  李嘉诚愿意在哪里投资,喜欢把自己的产业建在哪里,这是他的权利和自由。市场经济中,每个个体都会追求利益最大化,而政府一旦越俎代庖,那么会出现资源浪费,造成效率低下。市场经济的灵魂是开放,而放开的灵魂是进出自由,毕竟李氏实业不姓国而姓李。喊出别让李嘉诚跑了,让在华的外资企业怎么想,有意向准备来华的外国企业怎么办?

  罗天昊的文章还写道,对于以李嘉诚为代表的香港富豪来说,不管走和不走,作为曾经的获利者不能轻易地一走了之,要完成兼顾民生回报穷人,稳定香港的使命。

  然而没有李嘉诚的中国不会完蛋。看似打着忧民爱国的幌子,却是不折不扣误国害民的高级黑,这道德的裹挟和枷锁未免太重,恰恰就是在目前中国经济经历风浪的关键时刻,这考验着我们对市场经济的尊重和信心,既然我们要搞市场经济,就要给企业选择进出的自由。否则我们20多年初建市场经济的信仰也将付之东流。

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